Sällsynt tillfälle att förvärva fastighet belägen direkt vid Mälaren med sjökrog, lägenheter och drivmedelsförsäljning i det mycket vackra Stallarholmen. Ägarna söker någon som
kan utveckla och omsorgsfullt driva arbetet med fastigheten vidare. Ytorna är uthyrda till externa hyresgäster och ingår
inte i försäljningen. Fastigheten är belägen på adressen Brogatan 3, precis före bron som leder till Selaön.
Fastigheten
Fastigheten omfattar en markareal om 2 950 kvm och har en uthyrningsbar area om ca 813 kvm varav ca 383 kvm restaurang,
150 kvm butik, 220 kvm bostäder och 60 kvm tvätthall. Bostadsdelen är på övre plan och är fördelat på 4 lägenheter.
Tomten är gediget anlagd och hela gården mot vägen är asfalterad. Gården ger rum till stort antal P-platser. Det
finns även ett större antal båtplatser. Mot vattnet finns en fin uteservering och öppna ytor mot vattnet. Kommunen ägar vattnet men fastighetsägaren äger bryggorna och brukar kommunens fastighet via servitut. Försäljning av drivmedel sker via företaget Din-X, där det
fastighetsägande bolaget erhåller ersättning per såld liter drivmedel. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA, och uppvärmning
med direktverkande el/ luftvärmepump. Fastigheten innehas med äganderätt.
Tillträde
Tillträde sker enligt överenskommelse. Fastigheten säljs i ett NYAB.
- Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY 1:29
- Tomtyta: 2 950 kvm
- Gatuadress: Brogatan 3A
- Kommun: Stallarholmen
Ansvarig mäklare
Rasmus Vedin
+46704-88 85 12
rasmus@rosengren.se