Tillfälle att förvärva central Komersiell fastighet i Morgongåva. Driftnetto 662 tkr med låga hyror!
På Ramsjövägen återfinns fastigheten STORA RAMSJÖ 2:2. Fastigheten omfattar 4055 kvm med uthyrningsbar area om 1526 kvm. Fastigheten är nästan fullt uthyrd.
Huvudbyggnaden är uppdelad i olika lokaler som tillsammans skapar ett mini centrum. Gym restauranger samverkar gott.
Byggnaden värms upp med fjärrvärme, värme ingår i hyran. Samtliga lokaler har egna elmätare. Fiber finns in i samtliga lokaler. 2022 fick hela fastigheten nytt tak. Gymmet byggdes 2021 och håller hög standrad.
Restaurangen har alkoholtillstånd.
Hyrorna bedöms vara under en marknadsmässig nivå, vilket gör att det finns en stor uppsida där.
DATARUM
I ett datarum hos mäklaren finns mer information. Där finns mer bilder, ritningar, hyresavtal med
mera.
TRANSAKTION & TILLTRÄDE
Fastigheten överlåts enligt ÖK i NYAB
- Fastighetsbeteckning: HEBY STORA RAMSJÖ 2:2
- Tomtyta: 4 055 kvm
- Gatuadress: Genvägen 5
- Kommun: Morgongåva
Ansvarig mäklare
Rasmus Vedin
+46704-88 85 12
rasmus@rosengren.se