Unikt tillfälle att förvärva byggrätt med centralt läge i Järna.
Omgivningen består av vacker natur och småhus bebyggelse. Det är ett så kallat ”Infillprojekt” där all byggbar mark runtomkring är bebyggd. Bebyggelsen runt
om kring består till största del av påkostade enbostadshus. Fastigheten är lätt kuperad och på fastigheten står en byggnad. Byggnaden inhyste tidigare en förskola. naturmark med uppvuxna träd, Fastigheten ligger högt och har utsikt över området. El,Fiber och VA finns i närliggande lokalgata, Utvecklaren kommer ansvara för att göra lokala dragningar
inom fastigheten och bygga gatan inom fastigheten. För Fastigheten gäller detaljplan från 2025. Detaljplanen syftar till att möjliggöra för nya bostäder i form av antingen 6 parhus om 12 bostäder eller 6 fristående enbostadshus. Med de nya friare bygglovsregelerna skulle fastigheten kunna exploateras med fler bostäder. genom rätten inrätta bostad skulle de 12 bostäderna kunna bli 24 bostäder.
I datarum finns mer underlag och kartor. Datarum delas med part efter överenskommelse med projektansvarig. I illustrationer i detaljplanen visas 6 parhus. Med gällande bygglovsregler bör en förtättning av detta kunna ske.
- Pris: 15 000 000 SEK
- Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE SPECERISTEN 5
- Tomtyta: 4 184 kvm
- Gatuadress: Tällebyvägen 21
- Kommun: Järna
Ansvarig mäklare
Rasmus Vedin
+46704-88 85 12
rasmus@rosengren.se