Varmt välkomna till denna fastighet med ett bostadshus och väl tilltagna verkstadsbyggnader. Friköpt tomt om ca 20 353 kvm med stora möjligheter för uppställning och verksamhetsutövning.
Stora verkstads- och förrådsytor om totalt ca 900 kvm fördelat på 2 verkstadsbyggnader samt ett dubbelgarage.
Välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visning!
Hyresintäkter
Dubbelgarage 5 000 i månaden
Port 2 nya maskinhallen 8 000 kr uppsagt från 1 februari
Port 3 7 000 kr
Port 4 8 000 kr
Port 5 med hörnparkering 12 500kr
Totalt 40 000
Bostadshuset – 120 kvm
Blästrat och målat 2020
Ny jordvärmepumpanläggning 2022 som är överdimensionerade för eventuell utbyggnad
Kulvert över till maskinhall 1-3 2022 som värmer dessa hallar på jordvärme
800 meter slang nergrävd
Inglasad veranda
El central med jordfelsbrytare
Fiber installerat 2023
Säkrat 25 ampere
Huvudräkning hela gården 35 amp
Går säkra upp till 63 amp om man vill
Nytt avlopp med markburk 2023
Staket 160 meter byggt 2023
Gamla ladan/Verkstad – totalt 504 kvm
Pridoport med entredörr 3.50×3.10
Hall 1 verkstad totalrenoverad 2020
17 cm betong av högsta hållfasthet samt stålslipat av firma med helikopter för extra hård och slät yta
20 cm isolering under platta
Extra förstärkt under 2 pelarlyften där de är gjutit 27 cm
Armerad med 10-10×13 mm armering
Golvvärme
20 cm isolering i väggar
25mm mdf skiva alla väggar sen gips utanpå detta
50 cm lösull på taket
16×5500 lummen ledbelysning
Helt ny el med jordfelsbrytare i hela garaget med moderna säkringar
Säkrat 35 amp
Vatten samt tryckluft i eloxerad stålrör
Hall 2-3 gamla ladan
Pridoportar 2st 3.50 höga 280 samt 3 breda
Totalrenoverad 2021-2022
17 cm betong av högsta hållfasthet samt stålslipat av firma med helikopter för extra hård och slät yta
20 cm isolering under platta
Armerad med 10-10×13 mm armering
20 cm isolering i väggar
25mm mdf skiva alla väggar sen gips utanpå detta
50 cm lösull på taket
Helt ny el i hela hallen inklusive säkringsskåp ledningar uttag osv
16×5000 lummen ledbelysning
Säkrat 35 amp
Dubbelgarage på gården byggt 2007 – 50kvm
2st portar
10×5500 lummen Ledbelysning
220 samt 380 uttag
Separat elcentral med jordfelsbrytare
10 cm betongplatta med epoxy golv
Isolerat i väggar samt tak
Säkrat 20 amp
Uthyrt
Nya maskinhallen byggt 2022-2023 – 360 kvm
5 nya prido Portar 4×4.5 meter med separat entredörr i varje port
17 cm betong av högsta hållfasthet samt stålslipat av firma med helikopter för extra hård och slät yta
15 cm isolering under platta
Armerad med 10-10×10 mm armering
15 cm isolering i väggar
Vit plåt väggar och tak
Ledbelysning 8x 5000 lummen i varje garage utom lackboxen som har 20×5000 lummen
40 cm lösull på taket
4 st nya luftvärmepumpar
Ny el i hela byggnaden med jordfelsbrytare samt separat el central i alla garage
Separat elmätare i alla 5 garage
4 av 5 garage uthyrda
Vatten samt tryckluft i alla garage
220 samt 380 volt
Vatten tryckluftledningar i eloxerad rör
Stor parkering vändplan som är anpassad även för tyngre trafik
Säkrat 25 amp
Gäststuga
Byggt 2007
Isolerad
Värmekamin med vedeldning samt element
El central med jordfelsbrytare
Loft samt veranda
Hundgård 2020
Isolerad hundkoja med fasadbelysning
Stor altan i hundgården
Grusad 20 cm i hundgården för lättare rengöring
Övrigt
Nya fasadbelysningar med mörkerrelä på de flesta byggnader 2020
De flesta träd osv har även nergrävd belysning med mörkerrelä
Kamerabevakning med konstant inspelning 24/7
8st kameror med IR för mörkerseende
- Pris: 9 000 000 SEK
- Fastighetsbeteckning: ENKÖPING ÄSPLUNDA 2:7
- Tomtyta: 20 353 kvm
- Gatuadress: Bred Hamby 6
- Kommun: Enköping
Ansvarig mäklare
Linus Håkansson
+4673-890 99 12
linus@rosengren.se