Teknikern 8 omfattar markareal om 4 699 kvm och har en lokalarea om 2 298 kvm. Fastigheten är belägen i området Norra Backa i Borlänge. Avståndet till centrala Borlänge är ca två km. Gatuadressen är Gjutargatan 48 i Borlänge.
Fastigheten hyrs i sin helhet av Wallners Persienn & Markis AB.
Fastigheten är modern och i fint skick, bebyggd med en industribyggnad i en våning och kontorsdelen i två våningar. Byggnaden är uppförd 2011 som lager. Ombyggnad till nuvarande verksamhet skedde 2020–2021. Industrilokalerna har för ändamålet hög standard. Golven är belagda med betong, väggarna är i plåt. Personalutrymmen finns i form av lunchrum med modern köksutrustning och omklädningsrum med dusch. Planlösningen är god med öppna ytor. Lokalerna nås via portar i markplan samt port till invändig lastkaj. Lokalerna är förhållandevis allmängiltiga. Underhållsskicket är som nytt.
Pris: 26 000 000 kr
Pris per kvm: 11 000 kr
Direktavkastning: 8,2 %
För ytterligare information vänligen se prospekt.
- Pris: 26 000 000 SEK
- Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE TEKNIKERN 8
- Tomtyta: 4 699 kvm
- Gatuadress: Gjutargatan 48
- Kommun: Borlänge
Ansvarig mäklare
Rasmus Vedin
+46704-88 85 12
rasmus@rosengren.se