Flexibla lokaler i Knivsta med bra läge i Ar Industriområde

Moderna lokaler i Knivsta med bra läge mellan Uppsala, Stockholm och Arlanda nära påfart till E4, i Ar Industriområde.

Möjlighet att hyra upp till 4 000 kvm industrilokaler i två plan med öppna ytor, bra takhöjd för exempelvis verkstad, lager, butik, kontor etc. Lokalerna levereras med indraget v/a, el, fiber, belysning på båda våningsplanen samt mekanisk till- och frånluft. Uppvärmning sker via fjärrvärme med radiatorer på övre plan och vattenburen golvvärme på entréplan. Fastigheten kommer i övrigt att vara asfalterad och omgärdas av staket. Hyresgästen har möjlighet att påverka utformningen av lokal efter eget önskemål, då fastighetsägaren är mycket flexibel.

Inflyttning sker cirka Q3-Q4 2022.

Initial kallhyra om 1 000 kr/kvm, tillval är förhandlingsbart.

Ar Industriområde expanderar med flertalet större aktörer som etablerat sig i område såsom exempelvis Bauhaus och Knivsta Motor.

Bra kommunikationer med buss och pendeltåg från Knivsta C.

Bilagda ritningar och renderingar är endast förslag på utformningen.

  • Fastighetsbeteckning: KNIVSTA GREDELBY 1:132
  • Tomtyta: 3 848 kvm
  • Gatuadress: Mejselgatan 77
  • Kommun: Knivsta

Ansvarig mäklare

Alexander Nelson
+46708-40 00 26
alexander@rosengren.se